ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с морска панорама в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба180 000 €1 714 €/м²

Очакван наем828 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 26.5% · 65 000 €

245 000 €5 Януари 2026Първоначална цена
180 000 €▼ 65 000 € (26.5%) 1 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Сарафово, разположен в комплекс Atlantis. Жилището е на пети етаж от пет с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва просторно антре, дневна с кухненски кът, две спални, баня с душ кабина и голяма панорамна тераса с достъп от всяка стая. Има включено покрито паркомясто.

Сградата е тухлена, построена през 2009 г., с Акт 16 и поддържани общи части. Апартаментът е реновиран и обзаведен, с битови тарифи за ток и вода.

Локацията е на около 200 метра от морето, в затворен комплекс с охрана, басейни и СПА център, близо до градски транспорт и основни удобства.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
покрито паркомясто
реновиран
затворен комплекс

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 10%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 27%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.