Sale−8% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 6 April 2026 Updated: 2 August 2026
Sale180,000 €1,714 €/m²
Expected rent828 € /mo
Area
105 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent828 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 26.5% · 65,000 €
  1. 245,000 €5 January 2026Първоначална цена
  2. 180,000 €▼ 65,000 € (26.5%) 1 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Сарафово, разположен в комплекс Atlantis. Жилището е на пети етаж от пет с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва просторно антре, дневна с кухненски кът, две спални, баня с душ кабина и голяма панорамна тераса с достъп от всяка стая. Има включено покрито паркомясто.

Сградата е тухлена, построена през 2009 г., с Акт 16 и поддържани общи части. Апартаментът е реновиран и обзаведен, с битови тарифи за ток и вода.

Локацията е на около 200 метра от морето, в затворен комплекс с охрана, басейни и СПА център, близо до градски транспорт и основни удобства.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • морска панорама
  • покрито паркомясто
  • реновиран
  • затворен комплекс
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 10%.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 27%.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • With Parking
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby