Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент с морска гледка в Сарафово, Бургас

БургасСарафово
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба230 000 €2 233 €/м²
Очакван наем816 € /мес
Площ
103 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем816 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 204 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, кв. Сарафово, разположен в жилищна сграда на първа линия море.

Разпределението включва просторна всекидневна, две самостоятелни спални и три тераси, като една от тях е с морска гледка. Имотът е с изложение юг/север, което осигурява естествена светлина през целия ден.

Сградата е построена с тухлено строителство през 2019 г., с асансьор и добре поддържани общи части. Апартаментът е в степен на завършеност на тапа, с дограма REHAU и възможност за довършителни работи според нуждите на купувача.

Локацията предлага директен изход към плажната ивица, озеленен двор и басейн, което е рядко срещано предимство в района.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция, благодарение на удобствата и местоположението му.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска гледка
  • първа линия море
  • асансьор
  • три тераси
Недостатъци
  • завършеност на тапа

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района