медиана 1 897 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 834 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Сарафово, град Бургас, на 200 метра от плажа. Разполага с обща площ от 103 кв.м., включително тераса от 34 кв.м., което осигурява допълнително пространство за отдих. Вътрешното разпределение е функционално, с отделни стаи и голяма тераса, подходяща за различни дейности. Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, интернет и контрол на достъпа. Отоплението е решено с климатици, а дограмата е PVC, което гарантира енергийна ефективност. Локацията е спокойна, с ниско застрояване и удобен достъп до градската инфраструктура, включително магазини, транспорт и летище. Районът предлага условия за целогодишно живеене и възможности за спорт и отдих край морето. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доходност.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 897 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 834 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 786 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 636 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 818 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 539 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 810 €/м² за квартала
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 810 €/м² за квартала
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 867 €/м² за квартала
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 810 €/м² за квартала
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 883 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 363 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.