медиана 1 816 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Бургас (2 996 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бургас (2 996 имота) — 1 780 €/м² срещу 1 816 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Бургас, Промишлена зона - Север, част от нова сграда с предстоящо завършване през 2026 г. Разположен е на 5-ти етаж от 7, с достъп чрез асансьор.
Разпределението включва функционални и светли помещения с обща площ от 93 кв.м, подходящи за семейно ползване.
Сградата е с тухлено строителство, което гарантира добра изолация и устойчивост, а наличието на асансьор улеснява достъпа.
Локацията е комуникативна, близо до автогара Запад, влакова спирка и основни търговски обекти като Billa и Lidl, което осигурява удобство при ежедневните нужди.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра транспортна свързаност и функционално разпределение в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 735 €, а очакваният наем за района — 657 €. Наемът покрива 89% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 816 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 816 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 657 €/мес наем · доплащаш ~ 361 €/мес
медиана 1 816 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 657 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 1 816 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 816 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 657 €/мес наем · доплащаш ~ 503 €/мес
медиана 1 816 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 816 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 657 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 1 816 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 657 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес