ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент в Промишлена зона - Север, Бургас с асансьор

БургасПромишлена зона - Север
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба165 598 €1 780 €/м²
Очакван наем637 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска735 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 98 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, Промишлена зона - Север, част от нова сграда с предстоящо завършване през 2026 г. Разположен е на 5-ти етаж от 7, с достъп чрез асансьор.

Разпределението включва функционални и светли помещения с обща площ от 93 кв.м, подходящи за семейно ползване.

Сградата е с тухлено строителство, което гарантира добра изолация и устойчивост, а наличието на асансьор улеснява достъпа.

Локацията е комуникативна, близо до автогара Запад, влакова спирка и основни търговски обекти като Billa и Lidl, което осигурява удобство при ежедневните нужди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра транспортна свързаност и функционално разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района