Продажба

Двустаен апартамент в Промишлена зона - Север, Бургас с асансьор

БургасПромишлена зона - Север
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба120 454 €2 076 €/м²
Очакван наем657 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Бургас (2 962 имота)

Площ
58 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска534 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем657 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Бургас (2 962 имота) — 2 076 €/м² срещу 1 815 €/м².

Апартамент с две стаи в град Бургас, район Промишлена зона - Север. Разположен е на 5-ти етаж от 7 в сграда от 2026 година. Разпределението е функционално с просторни и светли помещения. Жилището е построено с тухлени материали и разполага с асансьор, което осигурява удобство при достъп. Локацията е комуникативна, близо до центъра, автогарата и основни търговски обекти като Billa и Lidl. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 534 €, а очакваният наем за района — 657 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бургас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района