Продажба+18% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Промишлена зона - Север, Бургас

БургасПромишлена зона - Север
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба229 461 €2 144 €/м²
Очакван наем637 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
13 / 24
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 018 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 381 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нов жилищен комплекс SKY FIVE, разположен в Промишлена зона - Север, Бургас. Имотът е на 13-ти етаж от 24 в сграда SKY 2, построена през 2029 г. с монолитна конструкция и тухлени стени.

Разпределението включва обща площ от 106.84 кв.м, с чиста площ 93.12 кв.м, подходящо за семейно ползване с функционално разпределение и завършени тераси.

Сградата е оборудвана с висок клас асансьори, видео наблюдение, контрол на достъпа и луксозни общи части, като използваните материали са съобразени с действащите строителни норми.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура, а от високия етаж се откриват гледки към Бургаския залив и езерото Вая.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент в затворен комплекс с добри технически характеристики и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • висок етаж
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района