Продажба

Тристаен апартамент в Бургас, Промишлена зона - Север, с асансьор

БургасПромишлена зона - Север
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба158 525 €1 781 €/м²
Очакван наем657 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бургас (2 996 имота)

Площ
89 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска703 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем657 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 46 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бургас (2 996 имота) — 1 781 €/м² срещу 1 816 €/м².

Тристаен апартамент с площ 89 кв.м, разположен в град Бургас, Промишлена зона - Север. Жилището е на 5-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 2026 година с асансьор. Разпределението е функционално, подходящо за семейство, с просторни и светли помещения. Сградата е ново строителство с качествени материали и модерни удобства. Локацията е комуникативна, близо до центъра, автогара, магазини и транспортни връзки. Имотът е подходящ за градски живот с лесен достъп до основни пътни артерии и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 703 €, а очакваният наем за района — 657 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бургас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района