Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Промишлена зона - Север, Бургас

БургасПромишлена зона - Север
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба204 805 €1 914 €/м²
Очакван наем657 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бургас (2 996 имота)

Площ
107 м²
Етаж
6 / 24
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска909 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем657 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 252 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бургас (2 996 имота) — 1 914 €/м² срещу 1 816 €/м².

Апартамент с три стаи в град Бургас, Промишлена зона - Север. Намира се на шести етаж в новострояща се сграда от комплекс SKY FIVE.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и складово помещение. Жилището разполага с просторна тераса с панорамна гледка към морето и града.

Сградата е тухлена с асансьор и се предвижда да бъде завършена през 2025-2026 г. Комплексът предлага разнообразни удобства като уелнес център, фитнес, басейн и паркоместа.

Локацията е в близост до търговски център Галерия Бургас и осигурява добра инфраструктура и връзка с основните градски части.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 909 €, а очакваният наем за района — 657 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 110 €. Обявен е от 150 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бургас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • асансьор
  • ново строителство
Недостатъци
  • предстои строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • тоалетна
  • баня
  • тоалетна
  • складово помещение

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района