ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Меден рудник - зона В

БургасМеден рудник - зона В
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба135 425 €1 242 €/м²
Очакван наем377 € /мес
Площ
109 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска601 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 224 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Директно от строител.
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА.
Тристаен апартамент с площ 108,34 кв.м.;
Чиста жилищна площ - 98,05 кв.м.;
Етаж: 6;
Разпределение: всекидневна с кухня, две спални, коридор, две бани с тоалетни ведно, склад, просторна тераса.
Апартаментът се предлага в степен на завършеност на шпакловка и замазка.
По желание на клиента жилището може да бъде завършено в степен 'до ключ с подови настилки, боядисани стени и тавани с латексна боя, баня и тоалетна облицовани с фаянс и гранитогрес, което е предмет на допълнително договорености и заплащане.
Начало на строителство м. март 2023 г.
Продължителност на строителството 24 месеца.
АКТ 15 наличен, подходящ за покупка с ипотечен кредит.
Гъвкава схема на плащане и съдействие за банков кредит!
Жилищна сграда, построена на една от най-високите точки в най-бързо развиващия се комплекс Меден Рудник в гр. Бургас, поради което от голяма част от апартаментите гарантирано ще има хубава панорамна гледка към целия Бургаски залив, както и Мандренското езеро. В близост до Терминал Юг , както и до новоизградения обществен парк с алейна мрежа с осветление и пейки за почивка. В парка са обособени детски кът и фитнес на открито. Предстои и изграждане на зона с игрища за спортна дейност. Всичко това предразполага към по пълноценен и качествен начин на живот и истинска отмора в почивните дни.
Сградата се състои от партерен етаж с гаражи и шест жилищни етажи с двустайни и тристайни апартаменти. За удобството на живущите се предвиждат и паркоместа в двора.

**Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време, като за целта се свържете с нас на посочените телефони и цитирате този код: ГТ - 1044074.

**Агенция Ем Джи Естейт е член на НСНИ и администратор на лични данни.
**Преди огледа се провежда среща в нашия офис, за да се запознаем с изискванията Ви и за да оформим документи съгласно ЗЗД и ЗМИП.
**По време на огледа се подписва Протокол за оглед.
**За този имот не се дължи комисион към агенцията.
**Предлагаме Ви юридическо съдействие през целия процес на покупката,
**Лицензиран кредитен консултант ще Ви съдейства при банково кредитиране.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района