медиана 1 283 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 377 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартаментът се намира в град Бургас, квартал Меден рудник - зона В. Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с WC, отделна тоалетна, дрешник, антре, коридор и две тераси. Жилището е в нова тухлена сграда с Акт 14, строителството се очаква да приключи в края на 2026 г. Сградата разполага с асансьор и е на 4-ти етаж от общо 13. Локацията е в развиващ се квартал с възможност за закупуване на паркомясто и югозападно изложение с панорамна гледка. Имотът е подходящ за семейно ползване с удобна функционалност и съвременни строителни материали.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 283 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 377 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 1 313 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес
медиана 1 313 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 1 525 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 636 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 161 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 377 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
медиана 1 161 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 377 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 313 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 140% от вноската
~ 356 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 313 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес