Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент в Меден рудник, Бургас с тераса

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба63 000 €984 €/м²

Очакван наем356 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Бургас, квартал Меден рудник - зона В.

Разпределението включва хол с кухня, отделна спалня и тераса, както и складово помещение за допълнително удобство.

Жилището е в процес на строителство, с тухлено изпълнение и предстоящ завършек, което позволява персонализация на интериора.

Районът предлага развита инфраструктура с училища, магазини и транспорт, подходящ за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с функционално разпределение в развиваща се градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
складово помещение
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.