SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona V

BurgasMeden Rudnik - Zona V
Published: 7 January 2026 Updated: 7 August 2026
Sale135,425 €1,242 €/m²
Expected rent377 € /mo
Area
109 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment601 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent377 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 224 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Директно от строител.
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА.
Тристаен апартамент с площ 108,34 кв.м.;
Чиста жилищна площ - 98,05 кв.м.;
Етаж: 6;
Разпределение: всекидневна с кухня, две спални, коридор, две бани с тоалетни ведно, склад, просторна тераса.
Апартаментът се предлага в степен на завършеност на шпакловка и замазка.
По желание на клиента жилището може да бъде завършено в степен 'до ключ с подови настилки, боядисани стени и тавани с латексна боя, баня и тоалетна облицовани с фаянс и гранитогрес, което е предмет на допълнително договорености и заплащане.
Начало на строителство м. март 2023 г.
Продължителност на строителството 24 месеца.
АКТ 15 наличен, подходящ за покупка с ипотечен кредит.
Гъвкава схема на плащане и съдействие за банков кредит!
Жилищна сграда, построена на една от най-високите точки в най-бързо развиващия се комплекс Меден Рудник в гр. Бургас, поради което от голяма част от апартаментите гарантирано ще има хубава панорамна гледка към целия Бургаски залив, както и Мандренското езеро. В близост до Терминал Юг , както и до новоизградения обществен парк с алейна мрежа с осветление и пейки за почивка. В парка са обособени детски кът и фитнес на открито. Предстои и изграждане на зона с игрища за спортна дейност. Всичко това предразполага към по пълноценен и качествен начин на живот и истинска отмора в почивните дни.
Сградата се състои от партерен етаж с гаражи и шест жилищни етажи с двустайни и тристайни апартаменти. За удобството на живущите се предвиждат и паркоместа в двора.

**Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време, като за целта се свържете с нас на посочените телефони и цитирате този код: ГТ - 1044074.

**Агенция Ем Джи Естейт е член на НСНИ и администратор на лични данни.
**Преди огледа се провежда среща в нашия офис, за да се запознаем с изискванията Ви и за да оформим документи съгласно ЗЗД и ЗМИП.
**По време на огледа се подписва Протокол за оглед.
**За този имот не се дължи комисион към агенцията.
**Предлагаме Ви юридическо съдействие през целия процес на покупката,
**Лицензиран кредитен консултант ще Ви съдейства при банково кредитиране.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby