ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Меден рудник - зона Д с тераса

БургасМеден рудник - зона Д

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба107 240 €1 117 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска476 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, Меден рудник - зона Д, разположен на 7-ми етаж в 7-етажна тухлена сграда.
Разпределението включва голяма дневна, спалня със собствена баня и тоалетна, детска спалня, коридор, втора баня с тоалетна и тераса.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлени стени, осигуряващи добра изолация, и наличен асансьор. Имотът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява персонализиране при довършване.
Местоположението е в спокойна зона с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно обитаване с функционално разпределение и възможност за адаптация според нуждите на купувача.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

северно изложение
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.