Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в Меден рудник - зона Д, Бургас с тераса

БургасМеден рудник - зона Д

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба86 355 €959 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.

Месечна вноска383 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Д, в нова сграда от 2029 г. на последен 9-и етаж.

Разпределението включва антре, дневна с кухня, две спални, перално помещение, баня с тоалетна и тераса, осигуряващо функционално използване на площта.

Сградата е с бетонна конструкция, PVC дограма, шумо- и топлоизолация, асансьор и луксозно завършени общи части.

Локацията е в бързо развиващ се район с добра инфраструктура, близо до магазини, училища, детски градини и зелени площи.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, комбинирайки градски удобства със спокойна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.