ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Меден рудник - зона Д

БургасМеден рудник - зона Д
Публикувано: 3 Септември 2025 Обновено: 3 Септември 2025
Продажба90 743 €1 031 €/м²
Очакван наем637 € /мес
Площ
88 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска403 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 158% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: LXH-131422

В процес на строителство. Очакван Акт 16 - юни 2027 г.
Покупка без комисиона!

Представяме за продажба тристаен апартамент в нов жилищен комплекс, състоящ се от две сгради със съвременен дизайн, в кв. 'Меден Рудник - зона Д' на Бургас.

Локация

Локацията на комплекса е в един от най-предпочитаните, в бързо развиващ се квартал, в близост до магазин Kaufland, живописна борова гора, както и до детски градини, училища, паркове, търговски центрове и болници. Районът е с цялостно развита инфраструктура, с бърз и лесен достъп до главна пътна артерия и до всички необходими удобства.

Имотът е с обща площ от 88,10 кв.м, разположен на партерен етаж със собствен двор с площ от 33,93 кв.м.

Разпределение:
антре/коридор;
дневна с кухня;
две спални;
баня с тоалет;
склад;
веранда/двор.Издава се в степен на завършеност по БДС:
замазка в апартаментите обогатена с Перлит;
8-камерна дограма с троен стъклопакет;
фасада с топлоизолация от EPS и вата за по-добра енергийна ефективност;
тавани с топлоизолация от XPS, а между зидовете с каменна вата за допълнителна шумо и топлоизолация.Има възможност за закупуване на открито и закрито паркомясто.

Сградите са проектирани на 6 етажа с висококачествени материали и фасада изработена с иновативни елементи и внимание към детайлите. Апартаментите са двустайни и тристайни жилища с площ от 54,34 кв.м до 96,33 кв.м.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-131422
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 344 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района