Продажба

Тристаен апартамент в Меден рудник, Бургас с паркомясто

БургасМеден рудник - зона Д
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба107 680 €952 €/м²
Очакван наем656 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~13 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Меден рудник - зона Д (58 имота)

Площ
113 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска478 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Меден рудник - зона Д (58 имота) — 952 €/м² срещу 1 073 €/м².

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Д, близо до Кауфланд.
Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 113 кв.м на партерен етаж.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор и паркомясто.
Локацията е удобна, в близост до борова гора и търговски обекти, което осигурява лесен достъп до ежедневни услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 478 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива цялата вноска (137%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Меден рудник - зона Д

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района