Продажба+26% над пазара

Тристаен апартамент в Меден рудник - зона Д, ново строителство

БургасМеден рудник - зона Д

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба148 986 €1 354 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Д, построен през 2025 г. Общата площ е 110 кв.м. на първи етаж от шестетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални и лоджия, което осигурява удобна функционалност за семейство.

Сградата е тухлена, с модерно строителство и висок стандарт на изпълнение, оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто.

Локацията е в развиващ се район с добра инфраструктура, близо до училища, детски градини, магазини и зелени площи, което допринася за удобството на ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален семеен дом с достъп до градски удобства и транспорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
лоджия

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.