Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент в Меден рудник - зона Д с гледка към Бургаския залив

БургасМеден рудник - зона Д

Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба93 930 €877 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.

Месечна вноска417 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Д, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва просторни и светли помещения с тераса и функционално разпределение, подходящо за семеен живот.

Сградата е тухлена, строителство 2027 г., с асансьор и модерни материали, осигуряващи добра топло- и шумоизолация.

Локацията е в зелена и спокойна среда, с лесен достъп до основни пътни артерии, магазини и училища.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между комфорт и близост до природата в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до природа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.