ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Мадика

БургасМадика

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 8 Май 2026

Продажба142 100 €1 464 €/м²

Очакван наем630 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

3 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска630 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем630 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 22.7% · 26 264 €

115 836 €26 Февруари 2026Първоначална цена
142 100 €▲ 26 264 € (22.7%) 8 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ВКЛЮЧВАНЕ В СТРОЕЖ!!! Старт на строителството декември 2025г!!! Гъвкава схема на разплащане!!! Представяме на Вашето внимание включване в предстощ строеж в нова луксозна сграда в близост до болница Сърце и Мозък, ВХТИ, лесен достъп до всички големи пътни връзки, спирка на градски транспорт, училище, детска градина и всички други необходими удобства и комуникации тристаен апартамент на трети жилищен етаж, състоящ се от антре, всекидневна с трапезария и кухня, две самостоятелни спални с обща тераса на трите стаи, две бани с WC и склад. Имота ще се предаде в степен на завършеност НА ТАПА. Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи. Пусков срок декември 2027г. Реф. номер 18864

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 23% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.