Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Мадика с югозападно изложение

БургасМадика

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба147 900 €1 680 €/м²

Очакван наем630 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска656 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем630 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 26 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Мадика, разположен на 6-ти етаж в нова сграда от 2026 г. с акт 16.

Разпределението включва обща площ от 88 кв.м., с чиста жилищна площ 76 кв.м., с функционално разпределение и югозападно изложение.

Сградата е тухлена, с асансьор и качествени материали, а апартаментът е в степен на завършеност на тапа.

Локацията е удобна, близо до болница Сърце и Мозък, университет, училища и хипермаркети, с изградена инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с модерна визия и добра градска среда, съчетаващо удобства и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

качествени материали
югозападно изложение
асансьор
нова сграда

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.