ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Мадика с асансьор

БургасМадика
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба163 632 €1 448 €/м²
Очакван наем632 € /мес
Площ
113 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска726 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент 3-стаен с площ 113 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Мадика. Намира се на 6-ти етаж от 9 в сграда с тухлено строителство от 2027 година.

Разпределението е функционално, с добре осветени и топли помещения, подходящи за семейно ползване. Има асансьор, което улеснява достъпа до етажа.

Сградата е ново строителство, с качествени материали и съвременни стандарти. Предвидена е възможност за паркомясто и банков кредит.

Локацията е в бързо развиващ се район, близо до болница Сърце и Мозък, което осигурява удобства и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален апартамент в градска среда с възможности за разсрочено плащане.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • възможност за паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района