медиана 1 677 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 140% от вноската
~ 648 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
НАД ПАЗАРА С ~33 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Мадика (50 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 249 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 33 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Мадика (50 имота) — 1 789 €/м² срещу 1 492 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Мадика, разположен на 8-ми етаж от 9 в нова тухлена сграда от 2028 г..
Разпределението включва просторни и функционални помещения с ламинат в стаите и гранитогрес в коридора, както и оборудвани бани с фаянс.
Сградата е с качествено строителство и модерна визия, оборудвана с асансьор и предлага възможности за паркоместа – надземни, подземни или гараж.
Локацията е удобна, близо до болница, спирка на градски транспорт и магазини, в район с зелени площи.
Подходящ за семейно живеене с балансирано съчетание между комфорт и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 897 €, а очакваният наем за района — 648 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Мадика
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 677 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 140% от вноската
~ 648 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 677 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 648 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 492 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 648 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
медиана 1 677 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 648 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 677 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 648 €/мес наем · доплащаш ~ 88 €/мес
медиана 1 677 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 648 €/мес наем · доплащаш ~ 33 €/мес
медиана 1 677 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 648 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 677 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 648 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.