медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Лазур (55 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 446 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Лазур (55 имота) — 2 884 €/м² срещу 2 788 €/м².
Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Лазур, с площ от 104 кв.м. и разположение на 5-ти от 6 етажа. Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и три тераси с гледка към морето и града. Жилището е построено през 2008 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор. Локацията е близо до морската градина, транспортни връзки и удобства като магазини и ресторанти. Апартаментът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен имот с добра функционалност и естествена светлина.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 885 €. Наемът покрива 66% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лазур
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 885 €/мес наем · доплащаш ~ 202 €/мес
медиана 2 694 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 727 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 885 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 885 €/мес наем · доплащаш ~ 402 €/мес
медиана 2 617 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес