Продажба

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Лазур, Бургас

БургасЛазур
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба300 000 €2 884 €/м²
Очакван наем885 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Лазур (55 имота)

Площ
104 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем885 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 446 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Лазур (55 имота) — 2 884 €/м² срещу 2 788 €/м².

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Лазур, с площ от 104 кв.м. и разположение на 5-ти от 6 етажа. Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и три тераси с гледка към морето и града. Жилището е построено през 2008 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор. Локацията е близо до морската градина, транспортни връзки и удобства като магазини и ресторанти. Апартаментът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен имот с добра функционалност и естествена светлина.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 885 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лазур

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • три тераси
  • асансьор
  • югозападно изложение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района