Продажба+45% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба255 000 €2 771 €/м²
Очакван наем683 € /мес
Площ
92 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 448 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Изгрев, разположен на първи жилищен етаж от шестетажна сграда. Имотът е с обща площ от 92 кв.м и включва дворно място, използвано като паркомясто.

Разпределението включва антре, дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна, санитарно помещение и две тераси, като едната е остъклена, което подобрява функционалността на жилището.

Сградата е тухлена, с асансьор и паркинг, отоплението и охлаждането са осигурени чрез климатици. Жилището е в готово за нанасяне състояние с налични уреди и обзавеждане.

Квартал Изгрев е утвърден жилищен район с добра инфраструктура и удобен достъп до центъра на града. Около сградата има зелени площи и паркоместа.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобства и функционално разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалет
  • санитарно помещение
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района