Продажба+25% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Изгрев

БургасИзгрев

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба215 000 €2 388 €/м²

Очакван наем683 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 271 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер представя стилен Тристаен апартамент с отлична локация в кв. Изгрев, гр. Бургас

Имаме удоволствието да ви представим този отличен Тристаен апартамент с обща площ 89 кв.м., разположен в поддържана жилищна сграда от 1979 г., в един от най-предпочитаните и удобни за живеене райони на Бургас квартал Изгрев.

Имотът впечатлява с функционално разпределение и комфорт, подходящ за съвременен семеен живот.

Състои се от:

🛋️ Светла всекидневна, осигуряваща уютно пространство за почивка

Кухня

🌅 Два балкона идеални за сутрешно кафе и следобеден отдих

🛁 Една баня с тоалетна

🧳 Мазе

🛗 Сграда с асансьор

📏 Обща площ: 89 кв.м.

🏗️Две спални

Апартаментът е чудесен избор както за собствен дом, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем. Локацията осигурява бърз достъп до основни пътни артерии, услуги и зелени зони, а разпределението позволява лесно адаптиране към различни нужди и стил на живот.

✨ Перфектен избор за семейство, което търси комфорт, функционалност и спокойствие в градска среда.

📍 Не просто апартамент, а дом с потенциал и удобства на една ръка разстояние.

Квартал Изгрев е динамичен и добре уреден район с отлична инфраструктура, зелени площи и удобен градски транспорт.

В близост се намират търговски обекти, училища и детски градини идеална среда за активен и уютен семеен живот.

Код на обява :376096
Богомил Иванов 087

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.