Sale+25% над пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev
Published: 5 January 2026 Updated: 5 August 2026
Sale215,000 €2,388 €/m²
Expected rent698 € /mo
Area
90 m²
Floor
7 / 8
Construction
Panel
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment954 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 256 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти Премиер представя стилен Тристаен апартамент с отлична локация в кв. Изгрев, гр. Бургас

Имаме удоволствието да ви представим този отличен Тристаен апартамент с обща площ 89 кв.м., разположен в поддържана жилищна сграда от 1979 г., в един от най-предпочитаните и удобни за живеене райони на Бургас квартал Изгрев.

Имотът впечатлява с функционално разпределение и комфорт, подходящ за съвременен семеен живот.

Състои се от:

🛋️ Светла всекидневна, осигуряваща уютно пространство за почивка

Кухня

🌅 Два балкона идеални за сутрешно кафе и следобеден отдих

🛁 Една баня с тоалетна

🧳 Мазе

🛗 Сграда с асансьор

📏 Обща площ: 89 кв.м.

🏗️Две спални

Апартаментът е чудесен избор както за собствен дом, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем. Локацията осигурява бърз достъп до основни пътни артерии, услуги и зелени зони, а разпределението позволява лесно адаптиране към различни нужди и стил на живот.

✨ Перфектен избор за семейство, което търси комфорт, функционалност и спокойствие в градска среда.

📍 Не просто апартамент, а дом с потенциал и удобства на една ръка разстояние.

Квартал Изгрев е динамичен и добре уреден район с отлична инфраструктура, зелени площи и удобен градски транспорт.

В близост се намират търговски обекти, училища и детски градини идеална среда за активен и уютен семеен живот.

Код на обява :376096
Богомил Иванов 087

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby