Продажба−28% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Изгрев

БургасИзгрев

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба110 098 €1 376 €/м²

Очакван наем683 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Код на офертата: 635

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!
Директно от строител!

ГОЛДИМА Естейтс продава тристаен апартамент с обща площ от 80,13 кв. м. в кв. Изгрев, гр. Бургас.

Състои се от антре, просторна всекидневна с кухненски кът и трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса.

Намира се на втори етаж от девететажна сграда с асансьор. В близост до училища, детски градини, университет и нов кампус.
Всички помещения са с френски прозорци, шумоизолация и енергийна ефективност клас А.

Продават се двустайни апартаменти с различна квадратура и с цени започващи от 84 865,13 евро до 128 525,38 евро; както и тристайни апартаменти с цени от 110 098,62 евро до 164 642,28 евро. Цените на паркоместата започват от 16 275 евро.

Имотите се издават в степен на завършеност - на тапа (шпакловка и замазка).
Срок на строителство - 36 месеца от издаване на разрешение за строеж (септември 2025) за целия комплекс.
РАЗСРОЧЕНА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ!

Обадете ни се за повече информация и заявка за оглед!
...

Не намирате тук вашия имот?
Свържете се с нас и ни разкажете какво търсите, а ние ще ви предложим най - добрите оферти на пазара в момента!
Предлагаме безплатни юридически консултации и съдействие за банков кредит при най - добрите условия за вас!
18 години опит в сферата на недвижимите имоти, безброй доволни клиенти! Нашият опит работи за вас.
Разгледайте всички наши оферти на сайта ни: goldimaestates.com

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.