Продажба -19% под пазара

Тристаен апартамент на втори етаж в ж.к. Изгрев, Бургас

Бургас Изгрев
Публикувано: 1 Март 2026 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба 125 973 € 1 615 €/кв.м
Очакван наем 657 €/мес
Площ
78 м²
Етаж
2 / 14
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 6.3% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~657 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 8.0% от публикуването · 9 329 €
116 644 €
1 Март 2026 Публикуване
125 973 € ▲ 9 329 € (8.0%)
9 Апр 2026 Покачване Текуща

Разпределение

спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
асансьор
подземен паркинг
зелени площи
Недостатъци
северозападно изложение
тапа завършеност

Удобства

Асансьор

Изложение

NW
Изложение на имота

Детайли

Площ78 м²
Стаи3
Етаж2 от 14
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Изгрев, част от нов комплекс с модерна архитектура.

Разпределението включва три стаи с функционално разпределение, подходящо за семейство, с изложение северозапад.

Сградата е тухлена, строителство от 2025 г., с асансьор и подземен паркинг, като имотът се предлага в степен на завършеност тапа.

Комплексът разполага с обширни зелени площи, спортни съоръжения и детски площадки, осигуряващи удобства за живущите.

Подходящ за хора, търсещи съвременен начин на живот с достъп до удобства и спокойствие в градска среда.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в ж.к. Изгрев, кв. Хоризонт, сграда 6, ет. 2.

Изложение северозапад.

Комплексът ще се състои от 10 жилищни секции, като в продажба за момента са секции 3, 4, 5, 6, 7. Под тях са разположени две нива сутерени с паркоместа и допълнителни складове/мазета.

Предвидени са редица удобства: зелени площи над 6 дка, или повече от 35% от територията на комплекса, места за отдих, детска площадка, многофункционални спортни площадки, фитнес на открито, алея за бягане, зона за домашни любимци и други.

Проектиран с внимание към всеки детайл, комплексът предлага отлична среда на живот за всеки, който търси баланс между съвременния начин на живот и спокойствието.

Идеални планировки за всяко семейство от студиа, апартаменти с една, две или три спални до апартаменти с дворове и луксозни пентхауси. Всяко жилище е проектирано с мисъл за Вашето удобство. Множество варианти на планиране, които могат да отговорят на нуждите на всеки човек и всяко семейство.

Имотите се издават в степен на завършеност на тапа (шпакловка и замазка).

Срок на строителство 36 месеца от издаване на разрешението за строеж за целия комплекс (вече започнато строителство - 09.2025г.).

Атрактивни Цени от 1350 /кв.м до 1550 /кв.м.

Официален план на изплащане:

5000 евро депозит при сключване на договор за депозит

1 вноска 40% при сключване на предварителен договор до 10 (десет) дена от получаване на разрешението за строеж.

2 вноска 30% при достигане на кота ..... (плоча на етажа, на който е разположен имота).

3 вноска 20% при получаване на Акт 14.

4 вноска 10% при получаване на Акт 16.

Планираната такса поддръжка ще е:

9,36 лева с ДДС за кв.м. обща площ за самостоятелен обект - годишно.

8,88 лева с ДДС за паркомясто на месец.

Основни характеристики:

Елегантна архитектура с модерна визия
Паркова зона за отдих и релакс
Спорт на открито - многофункционално игрище, алеи за бягане и фитнес на открито
Специални детски кътове както в парковата част.
Търговски площи с магазини, заведения и услуги
Медицински център на територията
Зона за домашни любимци
24/7 видеонаблюдение и контрол на достъпа
Подземен и надземен паркинг
Професионална поддръжка на сградите
Жилища с различна квадратура, подходящи за всякакви нужди

Обади се сега и цитирай този код 677866

Приблизителна локация