Продажба+62% над пазара

Тристаен апартамент в Изгрев, Бургас с асансьор

БургасИзгрев
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба190 000 €287 €/м²
Очакван наем683 € /мес
Площ
661 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 61.05 кв.м. в ж.к. Изгрев, град Бургас. Разположен е на 7-ми етаж в осеметажна панелна сграда с асансьор. Разпределението е функционално, с отделни стаи и удобства за комфортно ползване. Сградата е санирана и поддържана, строителството е панелно от 1990 г., като има всички необходими комуникации и климатизация. Локацията е комуникативна, близо до МОЛ Grand Plaza, училища, детски градини и зелени площи. Имотът е подходящ за градски начин на живот с лесен достъп до инфраструктурата на Бургас.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • близо до търговски обекти
  • климатизация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района