Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Изгрев

БургасИзгрев

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба181 500 €1 500 €/м²

Очакван наем683 € /мес

Площ

121 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска805 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 122 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда с Акт 14, разположена в предпочитания ж.к. Изгрев.

Имотът е с обща площ от 121 кв.м. Намира се на трети жилищен етаж.
Апартаментът разполага с:

-росторна всекидневна с кухненски бокс

-Две самостоятелни спални

-Баня с тоалетна

-Тераса/балкон

-Коридор/антре

Към имота има и прилежащо мазе, разположено в сутерена на сградата удобно за съхранение.

Сградата е проектирана с модерна визия и качествено строителство. В сградата с асансьор, контролиран достъп и добре поддържани общи части.Възможност за закупуване на паркомясто или закрит гараж.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и с цел инвестиция.
За допълнителна информация и визуализации както и огледи на място свържете се с мен и цитирайте кода на обявата 372880

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.