ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба224 120 €1 883 €/м²

Очакван наем683 € /мес

Площ

119 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Панел

Година

2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска994 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 311 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 119 кв.м, разположен в квартал Изгрев в град Бургас. Имотът се намира на осми етаж от девететажна сграда, строена с панели и с разрешение за строеж от 2029 година.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, отделно WC, две тераси и килер-складово помещение. Изложението е юг и изток, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е с асансьор, контрол на достъпа, видеонаблюдение и възможност за паркомясто. Отоплението е електрическо, а комплексът предлага допълнителна сигурност и удобства.

Локацията е в централната част на квартала, с близост до спирки, училища, детска градина и магазини.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи ново жилище в затворен комплекс с модерна архитектура и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
южно и източно изложение
асансьор и контрол на достъпа

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.