ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 14 Юли 2026

Продажба217 985 €1 847 €/м²

Очакван наем683 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска967 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 284 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Изгрев, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две спални, коридор, баня с WC, отделно WC, мокро помещение и тераса с гледка към града.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се завършване на тапа, с използване на качествени материали и модерна архитектура. Налични са два асансьора, контролиран достъп и възможност за паркомясто.

Локацията е близо до парк, с удобен достъп до Морската градина, училища, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и зелени площи в близост.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
близо до парк

Недостатъци

северозападно изложение
завършване на тапа

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.