ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в нова сграда в Изгрев, Бургас с асансьор

БургасИзгрев
Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба235 746 €2 104 €/м²
Очакван наем683 € /мес
Площ
112 м²
Етаж
3 / 14
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 046 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 363 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 112 кв.м, разположен в квартал Изгрев, Бургас. Имотът е част от нова сграда, построена през 2028 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва функционални помещения с високи тавани от 2.90 м, осигуряващи добра естествена светлина и комфорт. Апартаментът е на 3-ти етаж от общо 14 с асансьор.

Сградата е оборудвана с качествени материали като троен стъклопакет, PVC дограма Kommerling и входни врати с висока степен на сигурност. Има подготвени инсталации за климатици и смарт домофонна система.

Локацията предлага удобства като супермаркет Lidl, аптека и медицински център на партерния етаж, както и зелени площи с гледка към града и морето. Паркирането е осигурено в рамките на комплекса.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и добра инфраструктура, съчетаващи комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района