Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент в Изгрев, Бургас с висока енергийна ефективност

БургасИзгрев
Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба256 059 €2 306 €/м²
Очакван наем683 € /мес
Площ
111 м²
Етаж
5 / 14
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 136 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 453 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Изгрев, град Бургас. Разполага с функционално разпределение и площ от 111 кв.м на 5-ти етаж от общо 14. Жилището е с високи тавани (2.90 м) и троен стъклопакет за шумоизолация. Сградата е тухлена, с асансьор и енергийна ефективност клас А, което намалява разходите за поддръжка. Локацията предлага удобства като супермаркет Lidl, аптека и медицински център в сградата, както и зелени площи с гледка към града и морето. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • висока енергийна ефективност
  • асансъор
  • близо до супермаркет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района