медиана 1 937 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~24 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Изгрев (126 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 262 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 24 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Изгрев (126 имота) — 2 090 €/м² срещу 1 869 €/м².
Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Изгрев, част от модерен комплекс Piccadilly Residence. Разполага с просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, антре и тераса. Жилището е на 10-ти етаж от 14, с много естествена светлина и функционално разпределение. Сградата е с качествено тухлено строителство, оборудвана с асансьор и предлага добра шумо- и топлоизолация. Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра, морската градина, магазини, училища и транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, съчетавайки комфорт и практичност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 002 €, а очакваният наем за района — 740 €. Наемът покрива 74% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изгрев
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 937 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
медиана 1 869 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 740 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 908 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
медиана 1 937 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 593 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 937 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 1 937 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 1 937 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 361 €/мес
медиана 1 908 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес