ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 14 Юли 2026

Продажба194 380 €1 905 €/м²

Очакван наем683 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

12 / 16

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска862 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 179 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Изгрев, град Бургас. Разполага с площ от 102 кв.м и се намира на 12-ти етаж от 16. Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня, две спални, коридор, баня с WC, складово помещение и тераса с гледка към града и парка. Сградата е с тухлено строителство и се предвижда завършване на тапа. Използват се висококачествени материали, а сградата разполага с асансьори, контролиран достъп и паркинг. Локацията е близо до парк, с удобен достъп до Морската градина, училища, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с достъп до зелени площи и инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
висок етаж
качествени материали
асансьор и паркинг

Недостатъци

западно изложение
завършване на тапа

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.