Продажба -5% под пазара

Тристайен апартамент с покривна градина в Изгрев, Бургас

Бургас Изгрев
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 3 Фев 2026
Продажба 193 290 € 1 913 €/кв.м
Очакван наем 657 €/мес
Площ
101 м²
Етаж
11 / 13
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~657 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна 27,58 кв.м.
спалня 14,88 кв.м.
спалня 10,03 кв.м.
баня с WC 3,67 кв.м.
второ WC 1,21 кв.м.
антре 7,62 кв.м.
склад 1,26 кв.м.
тераса 3,32 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
модерна архитектура
покривна градина
близо до парк
добра инфраструктура
Недостатъци
висок етаж
строителство в процес

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ101 м²
Стаи3
Бани2
Етаж11 от 13
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новостроящ се комплекс в ж.к. Изгрев, Бургас, с очакван завършек през 2027 г. Жилището е с площ от 101 кв.м., разположено на 11-ти етаж в сграда с общо 16 етажа. Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, две спални, баня с WC, второ отделно WC, антре, склад и тераса с излаз от дневната. Проектът се отличава с модерна архитектура и използване на висококачествени материали, като акцент е поставен върху енергийната ефективност и функционалността на жилищните пространства. Комплексът предлага разнообразни удобства, включително озеленена покривна градина с места за отдих, детска площадка и велопаркинги, както и два подземни етажа с паркоместа. Локацията е в близост до парк Велека, учебни заведения, магазини и градски транспорт, което осигурява удобен градски начин на живот.

Описание от продавача

**БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА**
**ЦЕНИ ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА**

ИНФОМАКС Ви представя нов проект на утвърдена в строителния бранш компания с множество завършени уникални с визията си жилищни сгради, допринасящи за модерния облик на нашият град!
Проектът съчетава модерна визия, елегантна и съвременна архитектура, иновативни технологии и комфорт, уют, сигурност и стил на едно място. Сградата ще бъде изпълнена с висококачествени строителни материали, функционални и оптимално разпределени жилищни площи с внимание към детайла и висока енергийната ефективност.
По проект: 238 двустайни и тристайни апартаменти като два входа са с по 9 етажа, от които - 7 жилищни и един вход е 16 етажен, от които 14 ще са жилищни.

Проектът се намира в сърцето на ж.к. Изгрев, непосредсвено до парк Велека.

В близост са на разположение:
училища, детски градини и детски площадки;
големи вериги хранителни магазини и пазар Велека;
спирки на градски транспорт;
паркови пространства и зони за отдих и за спорт;
аптеки и медицински центрове и др.

Удобства в обекта:
Бистро;
Магазин за хранителни стоки;
Магазини за промишлени стоки;
Озеленена Покривна градина на втори етаж със зони за разходка, релакс, детска площадка и велопаркинзи;
Два подземни етажа с 246 паркоместа.

Начало на строителство: март 2026 г.
Срок на изпълнение: 3 години

Предлага се гъвкава схема за плащане:
30% - при подписване на предварителен договор
20% - на кота 0
20% - при достигане на етаж
20% - на Акт 14
10% - на Акт 15

ИНФОМАКС Ви представя 3-стаен апартамент: просторна всекидневна, 2 спални, баня с WC и второ WC, широко антре, склад и тераса.

Характеристики на имота:
✅ Етаж: 11 от 16;
✅ Апартамент: Б123;
✅ Обща площ: 101,20 кв.м.;
✅ Чиста жилищна площ: 84,40 кв.м.;
✅ Дневна с кухненски кът: 27,58 кв.м.;
✅ 2 Спални: 14,88 и 10,03 кв.м.;
✅ Баня с WC и второ WC: 3,67 и 1,21 кв.м.;
✅ Антре: 7,62 кв.м. и Склад: 1,26 кв.м.;
✅ Тераса с излаз от дневна: 3,32 кв.м.;

Агенцията Ви предоставя съдействие при банково кредитиране!
За повече информация и актуални оферти свържете се с нас на посочените телефони или посетете нашият сайт: http://infomax-bg.com/.
ИНФОМАКС е член на НСНИ и администратор на лични данни.

110229

Приблизителна локация