SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev
Published: 3 February 2026 Updated: 2 July 2026
Sale193,290 €1,913 €/m²
Expected rent683 € /mo
Area
101 m²
Floor
11 / 13
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment858 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent683 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 175 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от новостроящ се комплекс в ж.к. Изгрев, Бургас, с очакван завършек през 2027 г. Жилището е с площ от 101 кв.м., разположено на 11-ти етаж в сграда с общо 16 етажа. Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, две спални, баня с WC, второ отделно WC, антре, склад и тераса с излаз от дневната. Проектът се отличава с модерна архитектура и използване на висококачествени материали, като акцент е поставен върху енергийната ефективност и функционалността на жилищните пространства. Комплексът предлага разнообразни удобства, включително озеленена покривна градина с места за отдих, детска площадка и велопаркинги, както и два подземни етажа с паркоместа. Локацията е в близост до парк Велека, учебни заведения, магазини и градски транспорт, което осигурява удобен градски начин на живот.

Pros and cons

Pros
  • модерна архитектура
  • покривна градина
  • близо до парк
  • добра инфраструктура
Cons
  • висок етаж
  • строителство в процес

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 190 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна 27,58 кв.м.
  • спалня 14,88 кв.м.
  • спалня 10,03 кв.м.
  • баня с WC 3,67 кв.м.
  • второ WC 1,21 кв.м.
  • антре 7,62 кв.м.
  • склад 1,26 кв.м.
  • тераса 3,32 кв.м.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby