медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 585 €/мес наем · доплащаш ~ 522 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~64 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (84 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 517 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 64 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (84 имота) — 3 198 €/м² срещу 2 500 €/м².
Предлага се тристаен апартамент в град Бургас, Център, в нова сграда от 2024 г. с акт 16. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 6 с наличен асансьор.
Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с тухлено строителство и луксозно завършена фасада, като имотът е в отлично състояние и готов за ползване.
Локацията е удобна, близо до морската градина, училища, магазини и транспортни връзки, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен и функционален дом в центъра на града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 306 €, а очакваният наем за района — 789 €. Наемът покрива 60% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 272 € (0.1%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 585 €/мес наем · доплащаш ~ 522 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 585 €/мес наем · доплащаш ~ 431 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 789 €/мес наем · доплащаш ~ 227 €/мес
медиана 2 647 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 789 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 585 €/мес наем · доплащаш ~ 403 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 789 €/мес наем · доплащаш ~ 897 €/мес
медиана 2 746 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 680 €/мес наем · доплащаш ~ 1 183 €/мес