Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Център

БургасЦентър

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба250 000 €2 941 €/м²

Очакван наем782 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 327 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Код:2361
Ексклузивно!
Предлагаме Ви изключителна възможност да притежавате имот в сърцето на гр. Бургас на крачки от емблематичния Площад Тройката
Локация без аналог, Локация, която не губи стойност перфектна както за живеене, така и за сигурна инвестиция с висока доходност!
Имотът се намира в суперцентъра в непосредствена близост до главната пешеходна улица, банки, институции, училища, магазини, заведения и спирки на градски транспорт. Морската градина и плажът са на кратко пешеходно разстояние.
Тристаен апартамент с функционално разпределение:
Просторен дневен тракт с отлична естествена светлина
Отделна кухня
Две комфортни спални
Два санитарни възела
Отлично изложение, осигуряващо естествена светлина през целия ден
Към апартамента се включват:
Голямо и светло мазе с площ от 15 кв.м.
Таванска стая подходяща за кабинет или лично пространство с площ от 12 кв.м.
Собствено паркомясто привилегия в централната градска зона
Имот с потенциал идеален за:
Семейно жилище в престижен район
Дългосрочно отдаване под наем
Краткосрочни нощувки
Сигурно вложение на средства в централна градска част
Подобни предложения на тази локация се появяват изключително рядко!
Това е предложение за клиенти, които ценят централната локация, комфорта и дългосрочната сигурност на вложението си.
Брокер за контакти:Донка Павлова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.