медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 521 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~23 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (84 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 214 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 23 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (84 имота) — 2 790 €/м² срещу 2 500 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Бургас, в централната част на града, на четвърти етаж от пететажна тухлена сграда.
Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, две спални, баня, санитарно помещение и тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена с добре поддържани общи части, а жилището се отличава с високи тавани и добра естествена светлина. Има прилежащо избено помещение и възможност за ползване на гараж и паркомясто във вътрешния двор.
Локацията е комуникативна и удобна, близо до Морската градина, автобусни спирки, болници, училища и други градски удобства.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага възможност за ремонт и адаптация според нуждите на бъдещите собственици.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 003 €, а очакваният наем за района — 789 €. Наемът покрива 79% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 521 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 430 €/мес
медиана 2 647 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 789 €/мес наем · доплащаш ~ 227 €/мес
медиана 2 647 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 789 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 402 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 789 €/мес наем · доплащаш ~ 897 €/мес