Продажба+25% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Център

БургасЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба150 000 €3 000 €/м²
Очакван наем782 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 25% · 30 000 €
  1. 120 000 €8 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 150 000 €▲ 30 000 € (25%) 2 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏢 Премиер предлага многофункционално партерно помещение в супер центъра на Бургас

📍 На метри от Морската градина и ул. Цар Симеон I до Славейковото пазарче
Предлагаме Ви просторно партерно помещение с отделен, самостоятелен вход, разположено в сърцето на Бургас само на няколко минути пешеходно разстояние от Морската градина. Имотът се намира в масивна стара тухлена сграда с високи тавани, което придава усещане за простор и възможност за гъвкави интериорни решения.

🔹 Разпределение:
3 отделни помещения
Мултифункционално отворено пространство
Баня с тоалетна

🔹 Подходящо за:
Офис или адвокатска кантора
Кабинет (медицински, козметичен и др.)
Арт ателие, студио или шоурум
Апартамент за настаняване и краткосрочни нощувки (Airbnb, Booking)
Магазин или представителство

🔹 Предимства:
✔️ Самостоятелен вход пряк достъп от улицата
✔️ Локация с отлична видимост и човекопоток
✔️ Възможност за реклама
✔️ Гъвкаво предназначение идеално за стартиращ бизнес или инвестиция

Код на имота: 372624

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 25% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района