Sale+24% над пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr
Published: 5 January 2026 Updated: 3 June 2026
Sale150,000 €3,000 €/m²
Expected rent753 € /mo
Area
50 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr
Monthly payment666 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent753 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 25% · 30,000 €
  1. 120,000 €8 February 2026Първоначална цена
  2. 150,000 €▲ 30,000 € (25%) 2 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

🏢 Премиер предлага многофункционално партерно помещение в супер центъра на Бургас

📍 На метри от Морската градина и ул. Цар Симеон I до Славейковото пазарче
Предлагаме Ви просторно партерно помещение с отделен, самостоятелен вход, разположено в сърцето на Бургас само на няколко минути пешеходно разстояние от Морската градина. Имотът се намира в масивна стара тухлена сграда с високи тавани, което придава усещане за простор и възможност за гъвкави интериорни решения.

🔹 Разпределение:
3 отделни помещения
Мултифункционално отворено пространство
Баня с тоалетна

🔹 Подходящо за:
Офис или адвокатска кантора
Кабинет (медицински, козметичен и др.)
Арт ателие, студио или шоурум
Апартамент за настаняване и краткосрочни нощувки (Airbnb, Booking)
Магазин или представителство

🔹 Предимства:
✔️ Самостоятелен вход пряк достъп от улицата
✔️ Локация с отлична видимост и човекопоток
✔️ Възможност за реклама
✔️ Гъвкаво предназначение идеално за стартиращ бизнес или инвестиция

Код на имота: 372624

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 25% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby