Продажба+29% над пазара

Тристаен апартамент с панорамни тераси в Център, Бургас

БургасЦентър

Публикувано: 27 Юни 2026 Обновено: 27 Юни 2026

Продажба492 000 €3 094 €/м²

Очакван наем782 € /мес

Площ

159 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.

Месечна вноска2 183 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 401 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в Център, Бургас. Общата площ е 159 кв.м, включително големи тераси с панорамна гледка.

Разпределението е функционално с три стаи и големи светли пространства, изложение изток/юг/запад. Апартаментът е на последен етаж (6 от 6).

Сградата е с тухлено строителство, съвременни материали и петкамерна дограма с двуслоен стъклопакет. Предвидени са асансьор, контрол на достъпа и възможност за паркомясто.

Локацията е в централната част на града, на по-малко от 2 км от морския бряг, с удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл апартамент в центъра с възможност за инвестиция или лично ползване.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамни тераси
функционално разпределение
ново строителство
асансьор и контрол на достъпа

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.