Продажба+24% над пазара

Тристаен апартамент в Център на Бургас с две тераси

БургасЦентър

Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба450 000 €3 000 €/м²

Очакван наем754 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.

Месечна вноска1 997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем754 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 1 243 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 150 кв.м. в град Бургас, Център, разположен на последен етаж в тухлена сграда от 2015 г.
Разпределението включва антре, просторен хол с кухня, две големи спални, две бани и две тераси, като едната е тип зимна градина.
Сградата е построена с тухлени материали и разполага с подово отопление в една от спалните и климатици за отопление.
Локацията е в непосредствена близост до Морската градина, хотел България и улица Богориди, което осигурява удобства и достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен вариант в центъра на града с възможност за гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторни стаи
две тераси
тухлено строителство
подово отопление

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.