Продажба+25% над пазара

Тристаен апартамент с три тераси в центъра на Бургас

БургасЦентър

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Април 2026

Продажба450 000 €3 000 €/м²

Очакван наем782 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска1 997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 1 215 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 150 кв.м, разположен в центъра на Бургас. Имотът е в тухлена сграда от 2014 г. на 4-ти етаж от общо 4.

Разпределението включва входно антре, голям хол с кухня, две спални, две бани, отделна тоалетна и три тераси. Апартаментът е с изложение запад и юг, което осигурява добра слънчева светлина.

Сградата е с асансьор и акт 16, отоплението е решено с климатици. Имотът се продава с обзавеждането и разполага с прилежащо мазе.

Локацията е в близост до училище и полиция, с всички необходими удобства в района.

Подходящ е за хора, търсещи просторен и функционален имот в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
три тераси
югозападно изложение
ново строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.