ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент в Център, Бургас с асансьор и паркинг

БургасЦентър

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба318 360 €2 411 €/м²

Очакван наем785 € /мес

Площ

132 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 412 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем785 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 627 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град Бургас, в централната част на града, на 3-ти етаж от 6 в нова сграда.

Разпределението включва коридор, склад, всекидневна, две спални и две бани, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и тухлени стени с топло- и шумоизолация, оборудвана с хидравличен асансьор и качествена дограма.

Локацията е близо до ключови градски удобства като опера, театър, училище, супермаркети и е на около 1 км от плажа.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага възможност за довършителни работи по индивидуален проект и паркомясто срещу допълнително заплащане.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

изложение изток/север
непълна завършеност

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.