медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 585 €/мес наем · доплащаш ~ 522 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (84 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 623 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (84 имота) — 2 411 €/м² срещу 2 500 €/м².
Апартаментът е разположен в град Бургас, в централната част на града, на 3-ти етаж от 6 в нова сграда.
Разпределението включва коридор, склад, всекидневна, две спални и две бани, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.
Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и тухлени стени с топло- и шумоизолация, оборудвана с хидравличен асансьор и качествена дограма.
Локацията е близо до ключови градски удобства като опера, театър, училище, супермаркети и е на около 1 км от плажа.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага възможност за довършителни работи по индивидуален проект и паркомясто срещу допълнително заплащане.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 412 €, а очакваният наем за района — 789 €. Наемът покрива 56% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 585 €/мес наем · доплащаш ~ 522 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 585 €/мес наем · доплащаш ~ 431 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 789 €/мес наем · доплащаш ~ 227 €/мес
медиана 2 647 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 789 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 585 €/мес наем · доплащаш ~ 403 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 789 €/мес наем · доплащаш ~ 897 €/мес
медиана 2 746 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 680 €/мес наем · доплащаш ~ 1 183 €/мес