Продажба+39% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в центъра на Бургас

БургасЦентър
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба354 000 €3 339 €/м²
Очакван наем764 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 571 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем764 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 807 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ от 106 кв.м, разположен в центъра на град Бургас. Разпределението включва просторен хол с обща кухня, две самостоятелни спални, две бани, мокро помещение и две тераси. Жилището е в кооперация с ограничен достъп и без такса поддръжка. Сградата е с тухлено строителство, апартаментът е на втори етаж от пет. Имотът разполага с видео наблюдение, контрол на достъпа и охрана. Локализацията е в престижна част на града с удобен достъп до градската инфраструктура. Подходящ е както за жилищно ползване, така и за офис. Балансът между функционалност и локация го прави практичен избор за различни нужди.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ограничен достъп
  • без такса поддръжка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района