ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с три студиа и таванска стая в Братя Миладинови, Бургас

БургасБратя Миладинови
Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба199 000 €2 117 €/м²
Очакван наем568 € /мес
Площ
94 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 315 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 94 кв.м. в квартал Братя Миладинови, град Бургас.
Имотът е преустроен в три отделни студиа, всяко със собствен кухненски кът и санитарен възел, което осигурява функционално разпределение.
Сградата е тухлена и разполага с асансьор, а апартаментът е напълно обзаведен и оборудван за отдаване под наем.
Локацията е удобна, близо до Бургаския свободен университет, спирки на градски транспорт, магазини и центъра на града.
Подходящ е за инвестиция с осигурен доход от дългосрочни наематели и допълнителна таванска стая с отделен санитарен възел.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до университет
  • готов за отдаване под наем
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 280 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия
  • таванска стая

Удобства

  • Асансьор
  • С действащ бизнес

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района